هدم المباني في السعودية
هدم المباني يشمل إزالة الفلل والعمائر والملاحق القديمة كليًا أو جزئيًا، وترحيل المخلفات وتسوية الأرض. ومن صوره الشائعة الهدم مقابل السكراب، حين يأخذ المقاول الحديد والمعادن الناتجة عن الهدم مقابل خصم من الأجرة أو بدلًا منها كلها. يحتاجه الناس قبل إعادة البناء على الأرض نفسها، أو لإزالة مبنى متهالك، أو لبيع الأرض خالية.
اختيارنا في كل مدينة
| المدينة | اختيارنا | الرقم | عدد الشركات |
|---|---|---|---|
| الرياض | شركة بارق العربية المحدودة | 056 077 0309 | 10 |
| الدمام | شركة أمان الاعمار المحدودة | 056 853 5353 | 10 |
| جدة | شركة صفوة المقاولين للمقاولات العامة Elite Contractors company | 054 484 4443 | 9 |
| المدينة المنورة | شركه الجودة المتميزة المحدوده للمقاولات وانظمه التكييف | 059 720 2277 | 7 |
| القطيف | مؤسسة الفنون المنزلية | 058 070 4711 | 7 |
| مكة المكرمة | بخش لتفتيت الصخور REX | 055 570 6190 | 6 |
| خميس مشيط | – | – | 6 |
| الطائف | عالم الديكور | 053 143 3458 | 5 |
الأسعار المعلنة 2026
| العمل | الوحدة | أقل | الوسيط | أعلى | المصادر |
|---|---|---|---|---|---|
| هدم فيلا كاملة | للفيلا (إجمالي) | 6,000 ريال | 19,500 ريال | 55,000 ريال | 5 مصادر |
| هدم ملحق أو هدم جزئي (الرياض) | للعمل | 2,000 ريال | 4,000 ريال | 7,000 ريال | 3 مصادر |
| هدم كلي بالمعدات الثقيلة (بدون الترحيل) (الرياض) | للمتر المربع من المسطح المبني | 15 ريال | 32 ريال | 50 ريال | مصدران |
| ترحيل الأنقاض | للنقلة (القلاب) | 260 ريال | 390 ريال | 600 ريال | مصدران |
| هدم مقابل السكراب (الحديد) (الرياض) | للمبنى | بلا أجرة في الغالب: يأخذ المقاول السكراب | مصدران | ||
| تكسير وردم مسبح | للمسبح | 3,000 ريال | 5,875 ريال | 8,500 ريال | مصدران |
ماذا تشمل الخدمة
- هدم الفلل والعمائر والمستودعات كليًا
- الهدم الجزئي لملحق أو دور أو جدران داخلية
- الهدم مقابل السكراب: يأخذ المقاول الحديد والمعادن مقابل خصم من الأجرة
- تكسير القواعد والأساسات وخلعها
- ترحيل مخلفات الهدم وتسوية الأرض
- متابعة رخصة الهدم مع مكتب هندسي معتمد
كيف تختار
اسأل وتحقق
- اسأل هل يستخرجون رخصة الهدم من «بلدي» عبر مكتب هندسي معتمد، ومن يتحمل رسومها.
- اطلب أن يعاين الموقع قبل السعر، خاصة في الهدم مقابل السكراب، فقيمة السكراب تحدد العرض.
- اطلب عقدًا مكتوبًا يحدد ما يشمله العمل: الهدم، والأساسات، وترحيل المخلفات، وتسوية الأرض، ومن يملك السكراب.
- اسأل أين سترحل المخلفات، فهي تخضع لاشتراطات الوزارة لمخلفات البناء والهدم.
- تحقق من سجل تجاري ساري نشاطه الهدم، واسأل كيف سيحمي المباني المجاورة ومن يتحمل أي ضرر يلحق بها.
علامات تحذير
- يعرض البدء في الهدم قبل صدور الرخصة، أو يقول إنها غير ضرورية.
- يتفق على الهدم مقابل السكراب ثم يطلب مبلغًا إضافيًا بعد أخذ الحديد.
- لا يحدد في العرض من يرحل المخلفات ولا إلى أين.
- لا يذكر كيف سيحمي المباني المجاورة والمارة.
التراخيص والأنظمة
تستخرج رخصة الهدم إلكترونيًا عبر منصة «بلدي» التابعة لوزارة البلديات والإسكان، وتحسب رسومها بالمتر المربع وفق لائحة رسوم الخدمات البلدية. ويشترط فيها مكتب هندسي معتمد من الوزارة، وتخضع مخلفات الهدم لاشتراطات الوزارة لإدارة مخلفات البناء والهدم. وينطبق ذلك على الهدم مقابل السكراب أيضًا، فطريقة الدفع لا تغير متطلبات الرخصة.